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売却の流れ

不動産売却の流れ《仲介の場合》

STEP1  弊社へ売却相談

 所有者様との面談および現地確認により、売却についての情報を収集します。

STEP2  売却物件の調査

 法的規制など、役所などでの調査と付近の売買事例や相場を調査します。

STEP3  不動産価格査定書の提出

 調査結果を基に価格査定書を作成し、所有者様へご提出。販売価格と販売条件などの打ち合わせを行います。

STEP4  媒介契約の締結

 販売価格と販売条件が決まりましたら、弊社と媒介契約(3種類から選択)を締結して頂きます。

STEP5  販売活動

 ご依頼頂いた不動産の早期売却に向けた販売活動(紹介や案内)を行います。

STEP6  売買契約の締結

 不動産を購入する方が見つかりましたら、売主(所有者)様と買主様との間で不動産売買契約を締結し、
 手付金を受領します。

STEP7  引渡しの準備

 引渡し期日前までに、家財道具の撤去や引越など買主様へ引き渡すための準備を完了して頂きます。

STEP8  残代金決済と引渡し

 買主様より売買価格の残代金を受領し、買主様へ所有権を移転するための登記申請を行います。

TEL.023-676-8855
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株式会社 住むーず
〒999-3232
山形県上山市長清水1丁目15-20-8
直通 090-1375-0436(梅津)
TEL.023-676-8855
FAX.023-676-8852
 
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・空き家管理業務  など
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